怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个(gè)人各(gè)一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是(shì)单位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单(dān)位的住宅公(gōng)积(jī)金交纳份额各(gè)为百(bǎi)分之五十(shí)，也就(jiù)是(shì)说(shuō)员工和单(dān)位各自承(chéng)当住宅(zhái)公积金的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公积金能22寸是多少厘米贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格(gé)乘借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私(sī)产住宅的(de)借(jiè)款额(é)度(dù)不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各(gè)地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度(dù)首要(yào)有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的(de)，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国(guó)人民(mín)银行下调了金(jīn)融机(jī)构人民币(bì)存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款与22寸是多少厘米商业借款比(bǐ)较能(néng)够(gòu)节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期限为25年，均匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定数(shù)量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，能够(gòu)付(fù)出(chū)每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商22寸是多少厘米业借(jiè)款比较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月(yuè)归还的(de)，即(jí)在第(dì)21年，一切的本(běn)金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息(xī)支(zhī)出(chū)比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度(dù)百科(kē)-公积(jī)金借款额度

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